A区
1、A1、A2栋:主体已基本完成,室内抹灰已完成,目前在做楼梯间粉刷。外墙在做抹灰。空调的管道已装完客厅(卧室还没装)。水电:强电已完成(线盒已安好),水管已铺设好。电梯已安好。
2、A3、A4:3栋抹灰到30F,4栋抹灰到25F,外墙栏杆基本安装完
3、A5:栏杆还未安装
4、目前主体工程的进度表明,精装是完全可以进场的。精装公司为上海盛房,明面给的理由是疫情没有进场,实际原因是没有付钱给精装修的分包商。精装修进场时间未知。
5、未参观到样板房。看到了部分材料,电线是振华,线管是联塑B管,水管是中财,铝扣板是飞雕。
6、请下次去参观工地的业主提前对接到工地,要求看样板房。
7、目前了解到的情况,B区的几个楼栋已经做吊顶了,龙骨架也搭好了,A区进度滞后。
B区
4月10日上午十点临时代表副会长彭武、B06和B01各两位业主与绿地项目部有关人员一行到绿地V岛B区工地现场看房,达到现场后,我们分成了三个组,彭武负责全面和B2,B01和B06各一组。我和B06-负责B06看房。我们首先对整个小区外墙施工情况进行了初步了解,其中B1、B2、B3、B4、B5外墙保温层完成了大部分,其他楼栋外墙保温层和防水都未做。然后对B06整栋楼进行了解,精装修未进场,楼栋内部也未看到施工人员(仅在从上至下看房时发现六楼以下北向阳台地面有施工迹象)。目前施工进度:
1、外墙面保温、外墙面油漆、客梯、水电、厕所阳台入户花园的防水等都未开始施工;
2、施工电梯未拆除;
3、地面保温层都做了但入户花园墙面保温层都未做;
4、内墙面抹灰除了每层的楼层顶板未做外其他墙面基本做了,但还有局部要返工处理;
5、外立面窗框四楼(含)以上装了,三楼(含)以下未安装;
6、新风系统管道都装了;
7、空调六楼(含)以上装了,五楼(含)以下未装;
8、走廊和客厅吊顶二十楼(含)以上做了龙骨架,十九楼做了一半,十八楼(含)以下未做。
绿地V岛活动日看房记录表B01栋
序号
施工项目
4月10日
备注
1
施工电梯拆除
√
2
维护挂网拆除
√
03户型的大阳台护栏都未安装
3
外墙面保温
×
4
外墙面油漆
×
5
客梯
√
6
户内隔墙砌体工程
√
7
水电安装
×
铺设了管路
8
地面保温层
√(入户花园墙面保温层都未做)
9
内墙面抹灰
×
7楼以上楼梯间刮了腻子灰,24-26楼已完成第一道腻子灰,23楼及以下未刮腻子灰
10
外立面窗框安装
二楼(含)以上装了,一楼未装
11
厕所防水
×
12
新风系统
×
未完全装完
13
空调
√
未完全装完
14
走廊吊顶
19楼(含)以上做了龙骨架,十八楼(含)以下未完成
15
客厅吊顶
19楼(含)以上做了龙骨架,十八楼(含)以下未完成
16
背景墙
×
17
玄关柜体
×
18
厨房吊柜
×
19
厨房台面
×
20
厨房电器
×
21
地面砖
×
22
木地板
×
23
主卫浴室柜
×
24
次卫浴室柜
×
25
窗玻璃
×
26
房门
×
27
入户门
×
窗框材料
客厅吊顶
走廊吊顶
楼梯间已基本施工完成,差最后一道工序地面油漆
外立面窗框
C区
栋封顶这么久了,里面没人施工,绿地现在就是保封顶,烂尾不至于,延期交房是肯定的。注:本文为业主观点,