押金原本是为了保障房东的利益，毕竟出租房在租客居住期间有可能会出现家具磨损、破坏等问题。但是，原本只是保障利益的押金却逐渐变成房东和租客之间难以避开的矛盾源头。
正常情况下，租客退租时都会与房东商量，看看是否能全额退还押金，这点在人与人之间属于正常的沟通。房东多数也比较好说话，大家也都知道房子住久了磨损在所难免，所以多数情况下都能和平解决。不过，也有例外。
此前，西安的一套出租房到期，租客搬走后房东收房时发现屋内的情况比较糟糕，不仅很多地方没有打扫干净，连家具也出现了很严重的磨损，有的地方还出现了蜕皮。
据房东描述，租客当时还有押金没退，她根据合同规定就将押金当成了补偿，这也是双方矛盾的开始。
租客因房东不退押金开始发消息威胁房东，并称房子没有长脚，她有无数种方法能让房东吐出扣下的押金。而此时房东显然没有意识到危险，讽刺了租客。于是，原本由退押金问题所带来的矛盾被直接激化。
租客报复的速度来得快，手段也非常极端。房东的这套出租房锁眼多次被堵上，墙壁上也被红油漆喷上了“欠债还钱”以及极不雅观的字，无奈之下房东选择了报警。报警后，租客的报复手段依然没有停止，在知道房东有装监控的情况下将先监控喷糊，又用胶水把房门给封了起来。
虽然这一次的报复因为监控被喷糊无法看清作案人是谁，但在此前的监控中能看到破坏者是租客的男朋友。后续，租客否认自己指使男友报复，并表示早就和男友分手。
通过极端手段来达到目的，显然把房东吓得够呛。接二连三的报复破坏让他的房子空置无法出租，所以房东只想尽快解决事情，也不希望追究该租客的责任。
要果冻君说呀，其实这件事情双方都存在一定的问题，租客方问题更大。
房东在告知租客不退押金后，面对威胁并没有尝试和租客沟通解决问题，反而讽刺了租客，火上浇油让租客失去理智。租客在威胁房东时用语已经是比较极端的状态，再跟租客直接提律师、法院之类的话有时候会适得其反。如果沟通无效，再采取法律手段解决或许会更好。
租客的问题其实已经涉嫌危害公共治安，利用不正当的手段打击报复，颇有黑社会行事的作风。堵锁眼用胶水封门属于故意毁坏财物的违法行为，可按治安管理处罚法处罚，情节严重的将构成犯罪。故意毁坏公私财物，造成公私财物损失五千元以上的应予立案追诉。
按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。同时按该法第8条规定，责令行为人赔偿损失。
根据《中华人民共和国刑法》第条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。
法治社会，该坐下来好好协商解决的千万不要冲动行事。像文中租客的行为，让人不得不感叹普法之路任重道远。
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来源：果冻（案例来源于网络）
编辑：果冻君
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