常规设计将水电井设计为门下槛。其他设备类房间一般设计为门口槛，或者有些设计将涉水涉电的设备类房间设计为门后槛、将非涉水涉电类的设备类房间设计为无门槛。1、防火门高度与门槛关系问题在探讨门下槛、门后槛之前，先探讨一下设备类房间的防火门高度的问题。一般楼梯间前室、消防梯前室的防火门高度设计为mm/mm，管井、设备类房间的防火门高度设计为mm/mm，客梯前室的防火门高度根据装修标准效果等要求另行设置防火门高度（且防火门一般采取精装防火门，高度一般会设置成mm以上）。将管井、设备类房间的防火门均设置门下槛后（建筑完成面以上mm），各个防火门门顶标高线就在一条线上，视觉感官较好。往往由于对门槛、防火门高度的认知不够准确，设置了较多门后槛但防火门高度未同步提高mm，导致施工出来的门顶线高低不同、影响观感。另外，门顶线不一致也会导致圈梁设置时拉不通，还需要再增设门顶过梁。建议需要设置门槛的房间（以及原设计为无门槛的非涉水涉电类房间）均按门下槛进行设置，除了上述考虑以外还有如下因素：（1）设置门后槛/无门槛时，由于设备类房间的防火门为常闭状态，门下口经常受拖地、潮气等影响出现锈蚀等情况；（2）设置门后槛/无门槛时，若防火门在走廊一侧时，由于走廊常常需要进行清洁，也会导致门下口位置经常清理不到位；（3）设置门后槛/无门槛时，在墙体下设置踢脚线时，也会导致踢脚线不连续，视觉感官相对差一些；（4）设置门后槛/无门槛时，若保持防火门顶在一个标高线时，还需要加大防火门高度，增加了防火门的造价；（5）若设备房间未设置门槛，则室内外地面标高需要保持一致，房间内一般需要设置砼找平层后再贴地砖。若设置了门槛，则房间内外地面标高可有所差别，取消掉房间内砼找平层。此问题在后续地坪相关的施工问题中会详细说明。2、门槛先后施工问题常规施工时，水电井的门下槛一般和房间反坎一同浇筑施工。其他设备类房间的门槛一般选择后施工的做法，主要是考虑到房间内地面装修材料在无门槛时方便运输。在施工时应综合考虑此问题，若设备房面积较小时，可考虑将门槛和房间反坎一同施工。若设备房预留了设备进入通道口，可将门槛提前施工，房间内装修材料可通过设备通道进行运输。在上述的原则基础上，优先将门槛先行一次施工，避免二次施工再另行安排工人施工，有时由于此部分工作特征及施工条件未提前明确，导致后期安排专人进行施工影响施工单价。3、室内外存在高低差时的门槛设置问题对于房间内外存在高低差的情况，如下图中为某项目避难层局部区域建筑图，由于外围排水沟设置的需求问题，导致部分设备房间完成面标高为+0.20。对于此种情况需要根据实际情况进行判断，首先遵循门底标高为+0.20的原则；另外，对于房间内无涉水涉电的房间，如下图中一处排风机房为了连通排水沟的需求导致地面加高mm，此时可不做门后槛；对于有需求做门槛防排水的房间，再单独增设门后槛；按上述原则制定门槛的设置，具体见下图。由于房间内回填量较大，对于门下槛可选择后做，在回填材料运输完毕后再进行施工门下槛，对于门后槛可在贴砖完成后再进行施工。此外，对于下图中的建筑层厚度的问题，由于建筑排水需求很小，可以将建筑层厚度定为mm，此时排水沟的深度及排水量能满足使用的需求。此时只设置门下槛mm即可，门槛比室内完成面高50mm，亦可满足使用要求。
某项目避难层局部区域房间门槛设置图
4、门槛施工材料选择问题常规施工门槛均选择为砼材料，若设备房墙体下未设置反坎时，如非涉水涉电类设备房间，可考虑门槛采用灰砂砖进行砌筑。5、门槛装修做法问题对于门槛位置的装修做法问题，在常规项目施工中经常会有做法的疏漏，导致门槛位置的装修效果达不到美观耐脏的效果。首先看一些项目门槛位置的现场完成效果照片：
部分项目门槛位置完成效果照片
首先对于门槛室内一侧立面、门槛平面的做法问题，一般房间内地面和踢脚线均采用同种地砖/地坪漆/水泥地面及踢脚线，则立面和平面可均采用此地砖/地坪漆/水泥进行铺贴，并将立面砖/地坪漆/水泥的铺设范围从门洞每边外扩mm为宜。另外，在较多项目的水电井房间内地面一般做水泥砂浆地面，墙面不做踢脚线，一般会选择将门下槛房间内侧立面按墙面做油漆，门下槛平面做水泥收光面。针对这种情况，若房间外侧墙面为精装贴砖墙面，则门槛平面宜同精装贴砖；若房间外侧墙面为油漆墙面，门槛平面可按外侧的贴砖踢脚线做法，也可以按外侧的地坪漆做法，并将门槛外侧立面按地坪漆并向两侧各延伸mm。对于门槛外侧立面，可根据外侧地面和踢脚线做法综合考虑，做法确定思路同上述内容。建议：门槛外立面采用踢脚线砖进行满贴，并向门洞两侧各延伸mm，此种做法也可避免门槛踢脚线不足门槛高度还需要再补油漆的问题，若墙面油漆为整体暗色系做法也可只做踢脚线，也可保证整体效果及清洁度。下述做法图供参考，在具体项目确定做法时需要综合不同部位的不同墙地踢脚线的做法确定最优做法。
门下槛位置参照装修做法图
门后槛位置参照装修做法图
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